【银河国际手机app下载地址】热点分析,北京每83人就有1个千万富豪

银河国际手机app下载地址 7

摘要:扎心的报告又来了!身边这么多富豪,为什么偏偏不是我?
昨天发布的《2017胡润财富报告》显示,大中华区600万资产家庭比去年增长6.3%达460万户,其中八成在大陆。
香港、北京、台北、澳门和上海是富豪最多的城市,其中香港每34人中就有1人是千万富豪,北京每…

2017-09-08移民行业领军品牌彼洋出国

  扎心的报告又来了!身边这么多富豪,为什么偏偏不是我?

银河国际手机app下载地址 1

  昨天发布的《2017胡润财富报告》显示,大中华区600万资产家庭比去年增长6.3%达460万户,其中八成在大陆。

9月5日,胡润研究院发布《2017胡润财富报告》揭示了目前大中华区拥有600万资产、千万资产、亿万资产和3000万美金资产的家庭数量和地域分布情况,包括中国大陆和香港、澳门、台湾。

  香港、北京、台北、澳门和上海是富豪最多的城市,其中香港每34人中就有1人是千万富豪,北京每83人中有1人是千万富豪。

注:本报告中的“高净值家庭”为千万资产家庭、“超高净值家庭”为亿万资产家庭,“国际超高净值家庭”为3000万美金资产家庭。

  香港富豪多也就算了,毕竟「真话财经」在那边的读者并不多,但北京富豪也这么多,真的让人羡慕嫉妒恨!

《2017胡润财富报告》重点

  以前人都说北京遍地是大学生,后来人都说北京遍地是官员,现在是不是要说北京遍地是富豪了?

1、胡润研究院连续第九年发布《胡润财富报告》,首次包括了港澳台。

  国人这么有钱你可能都不知道

2、大中华区600万资产家庭比去年增长6.3%达460万户,其中八成在中国大陆;千万资产“高净值家庭”比去年增长8.6%达186万户;亿万资产“超高净值家庭”比去年增长10.5%达12万户。

  说真的,如果不是看到这么报告,都不知道国人竟然这么有钱,感觉现在已经遍地是百万富翁和千万富翁了。

3、大陆每940人中有1人是千万富豪,每1.4万人中有1人是亿万富豪;大中华区拥有600万资产的家庭总财富达125万亿,是GDP的1.5倍。

  这次的报告主要揭示了大中华区拥有600万资产、千万资产、亿万资产和3000万美金资产的家庭数量和地域分布情况。

4、香港是高净值人群最密集城市,每34人中就有1人是千万富豪,其次是北京,每83人中有1人是千万富豪。上海600万资产家庭数量首次超越香港。

  先说清一个概念,大中华区包括大陆、香港、澳门和台湾,一般外资机构发布的报告中会常用到,用大中华区而不用中国是因为台湾还没有回归。

5、前五大高净值人群最密集城市中还有台北、澳门和上海。深圳、杭州、广州、珠海和宁波均在前十之列。

  报告显示,大中华区拥有600万资产的家庭总财富达125万亿,是大中华区全年GDP的1.5倍。

可见,尽管中国经济增速放缓,但中国的富豪人数却仍然在增长。北京、广东、上海、香港、浙江是中国富豪比较集中的区域。

  截止到2017年1月1日,大中华区600万资产家庭数量已经达到460万,其中拥有600万可投资资产的家庭数量达到161万。

600万资产家庭分布图显示:北京重新超越广东,成为拥有最多600万资产家庭的地区,其中拥有600万可投资资产的家庭数量有22.3万。广东第二,上海首次超越香港位列第三,香港第四,浙江第五。

  拥有千万资产的「高净值家庭」数量达到186万,其中拥有千万可投资资产的达到94.8万。

千万资产高净值家庭分布图显示:广东连续第二年成为拥有最多千万资产高净值家庭的地区,拥有千万可投资资产的高净值家庭数量有13.7万。北京第二,上海第三,香港第四,浙江第五。

  拥有亿万资产的「超高净值家庭」数量达到12.1万,其中拥有亿万可投资资产的达到7.1万。

银河国际手机app下载地址 2

  拥有3000万美金的「国际超高净值家庭」数量达到7.9万,其中拥有3000万美金可投资资产的达到4.8万。

亿万资产超高净值家庭城市分布Top 10

  以上有两个概念,资产和可投资资产,前者是包括房产等不动产的,后者一般包括现金/存款、股票、基金、债券、房产、另类投资品等。

亿万资产超高净值家庭分布图显示:北京仍然是拥有最多亿万资产超高净值家庭的地区,拥有亿万可投资资产的超高净值家庭数量有10,300户。广东第二,上海第三,香港第四,浙江并列第四。

  所以,在北上广深这些大城市,如果算上房产,家庭资产达到600万还是比较容易的,可投资资产达到600万以上才是真正的富人。

胡润表示:“房价及创新行业主要带动了高净值家庭数量的增长。”那么,这些中国富豪主要都是哪些人群呢?我们来看胡润的统计数据。

  富豪们是怎么致富的?

千万资产高净值家庭构成

  通过报告可以看出,和9年前该报告第一次发布时相比,大陆高净值家庭的购买能力已经远远超过了港澳台。

中国千万资产高净值人群平均年龄38岁,平均年消费占平均财富的3.4%。地产是他们最主要的投资方向。千万资产家庭平均住在240平米的房子。对奢侈品的热情已经连续两年上升,比去年回暖20%。最想拥有的是健康,喜欢跑步,未来三年最想尝试骑马。

  另外,大陆家庭的财富增长速度也是惊人的,如果剔除港澳台,大陆600万资产家庭数量已经达到362万,比去年增加24万,增长率达7.1%。

银河国际手机app下载地址 3

  除了600万档,其他几个资产档次的家庭数量增长也比较快,比如拥有3000万美金的「国际超高净值家庭」数量达到6.5万,增长率达13.3%。

1.企业主:55%

  分省市看,北京拥有最多600万资产家庭、亿万资产超高净值家庭和3000万美金国际超高净值家庭。

企业的拥有者,这部分人占到55%。企业资产占其所有资产的60%,他们拥有180万的可投资资产(现金及部分有价证券),20万以上的车和价值200万以上的住房。

  安徽是亿万资产超高净值家庭增速最快的,比去年增长17.7%;西藏是3000万美金国际超高净值家庭增速最快的,比去年增长33.3%。

2.金领:20%

  胡润表示:「房价及创新行业主要带动了高净值家庭数量的增长。」

银河国际手机app下载地址,金领主要包括大型企业集团、跨国公司的高层人士,他们拥有公司股份、高昂的年薪、分红等来保证稳定的高收入。

  这其实就解释了为何北京富豪那么多,安徽亿万资产超高净值家庭增速能这么快。北京这两年创业者全国最多,房价也大幅上涨。

这部分人占20%。他们财富中现金及有价证券部分增长至20%,他们拥有500万以上的自住房产,价值50万以上的汽车。

  安徽自然不用说,国家统计局去年公布的4月份70城房价指数显示,合肥的新建商品房和二手房价在4月的环比涨幅均位列全国第一,甩出北上广深等一线城市好几条街。

3.炒房者:15%

  通过报告可以看出一个规律,要致富还是要买房,尤其在一线城市和「强二线」城市,说的更直白一点,在北京6环内有一套90多平米的房子,就能轻松进入600万资产家庭。

炒房者主要指投资房地产,拥有数套房产的财富人士。这部分人占15%。房产投资占到他们总财富的90%,现金及有价证券占比5%。

  报告显示,千万资产家庭中炒房者占15%,他们拥有数套房产,房产投资占到他们总财富的90%,现金及有价证券占比5%。

4.职业股民:10%

  此外,中国千万资产高净值人群平均年龄38岁,平均年消费占平均财富的3.4%。地产是他们最主要的投资方向,千万资产家庭平均住在240平米的房子。

他们是从事股票、期货等金融投资的专业人士。现金及股票占到其总财富的30%。职业股民平均拥有450万以上自住房产,200万以上投资性房产和价值50万以上的汽车。

  除了买房,创业也是一条致富路。

亿万资产超高净值家庭构成

  千万资产家庭中有55%是企业主,他们拥有180万的可投资资产(现金及部分有价证券),20万以上的车和价值200万以上的住房。

1.企业主:75%

  如果你没买房也没创业,好好打工也是可以致富的,但是要干比较高级的工作。报告显示,千万资产家庭中有20%是金领。

亿万资产超高净值家庭中,企业主的比例占到75%。企业资产占其所有资产的60%,他们拥有1500万的可投资资产(现金及部分有价证券),房产占比他们总财富的20%。

  金领主要包括大型企业集团、跨国公司的高层人士,他们拥有公司股份、高昂的年薪、分红等来保证稳定的高收入。

银河国际手机app下载地址 4

  如果你没买房、没创业也没机会成为金领,也可以通过炒股致富。报告显示,千万资产家庭中有10%是职业股民。

2.炒房者:15%

  他们是从事股票、期货等金融投资的专业人士,职业股民平均拥有450万以上自住房产,200万以上投资性房产和价值50万以上的汽车。

由于2016、2017年两年房市火速升温,炒房者在这部分人中的占比由2015年的10%上升至15%。房产投资占到他们总财富的八成以上。

  还有一个更有趣的现象,亿万资产超高净值家庭构成中75%是企业主,15%是炒房者,剩下的10%是股民,金领是0%。

3.职业股民:10%

  通过千万资产家庭分布和亿万资产超高净值家庭分布可以看出:

职业股民占这部分人的10%。现金及股票占到其总财富的73%,房产投资占他们财富的25%,细心的吃瓜群众肯定会发现,不管是千万富豪还是亿万富豪,房产都是他们资产组成的重要部分,而且炒房者在千万和亿万富豪中均占了15%的比例。

  第一, 要挣大钱还是要创业当老板。

胡润《2017至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》也显示,2017年地产重新成为高净值人群最主要的个人投资方向,29%的受访者青睐地产作为投资首选,比去年增加4个百分点。

  第二, 买房是一条最有效的致富道路,能赚1000万,也有可能赚1亿。

事实上,就世界范围来看,房地产约占全球资产总值的60%,中国家庭的房产在总资产中占比高达69%,很多网友调侃:中国老百姓“穷的只剩下房子了”!

  第三,
炒股也是可以致富的,如果你方法得当,保持理性,回报率还是比较高的。

2016年第一太平戴维斯斯(Savills)发布的报告《私人财富全球之旅》显示,2015年,在房地产、股权、债券、黄金等多种资产形式中,房地产总产值接近217亿美元(如下表所示),是世界生产总值的2.7倍左右,约占全球主流资产总值的60%,是国家、企业和个人财富的重要储存方式!

  第四, 打工可以赚小钱,但要赚大钱还是要创业当老板。

银河国际手机app下载地址 5

  好了,今天的文章到此就结束了,希望老铁们看了上面的内容能有所收获,选择不同的致富路线致富。

▲数据来源:第一太平戴维斯研究部、

  最后祝没进入榜单的人赶快进入,已经进入的赶快进入下一个档次,最后登上人生巅峰。

国际结算银行、道琼斯全市场指数、牛津经济研究院

让更多人知道事件的真相,把本文分享给好友:

这其中,住宅物业在房产的占比量最大,约占全球房地产总值的75%,涵盖了大约25亿户的家庭,因此与普通家庭财富之间有着密切联系,高端商业地产与农业物业则分别占13%和12%。

更多

中国资产配置存在严重的结构性问题,富人热衷海外置业

中国家庭总资产中,房产占比高达69.2%,接近美国的两倍,整体上来说,不是问题,因为世界平均水平都达到了60%,可是,这不代表没有结构性的问题。

虽然个人持有物业可以比较有效的保值增值,但都这么干就会陷入经济学里的合成谬误——即一个事情,对一个人或少数人是对的,但大家都这么干的话就不对了,比如一个家庭勤俭节约或许可以致富,但整个国家都节约,那经济就要陷入萧条。

一、中国存在结构性问题,部分城市房产占家庭总资产85%

中国的房地产总价值占到了世界房地产总价值的四分之一。如果从人口上来计算,似乎还不太离谱,毕竟中国人口大约占世界的五分之一。可是,如果按照GDP来算的话,那就比较离谱了。

根据IMF(国际货币基金组织)和世界银行的数据,2016年,中国GDP占世界的1/7,美国约占1/4。可是,2016年,仅卖掉北上广深的房子就几乎可以买下整个美国了!中国目前的房地产总市值/GDP为411%,远远高于世界平均水平的260%!

由于贫富差距大,这使得北京、上海、深圳等地的房地产在家庭资产中占比高达85%!深圳在去年930调控前,居民平均存款一度为负数。老百姓富得或者穷得只剩下房子了,这显然是不合理的,对中国经济也是一个定时炸弹。

2014年之前,美国房地产占美国GDP的12%左右,相比之下,中国只有6%左右,而2015年房地产投资占到中国GDP的14.2%(来源:国家统计局资料),在2006年美国房地产泡沫的高峰时期,美国的房地产开发投资也才8.9%而已,这也是比较离谱的地方。

二、富人越来越热衷于跑到海外去投资,而且首选购置房产

此前网上有一篇文章“富人都在悄悄撤退,工薪阶层却还在拼命买房”。有耸人听闻的部分,因为富人钱多,不可能都买房或者不可能都在中国买房,资产需要多元化配置;合理的部分是,近年来国人确实越发重视海外资产配置。而在众多海外资产配置标的物中,不动产最受青睐。

银河国际手机app下载地址 6

根据戴德梁行统计显示,2016年中国海外房产投资额高达383亿美元,是2010年投资额的10倍以上。预计未来10年间,中国高净值人群将有约30%的海外资产配置需求,投资需求复合年增速预计为20.6%,投资金额预计将达3.27万亿元。

美国是中国投资者的首选地,2016年中国对美投资总额达到183亿美元,比2015年增长了四倍以上。

《2017年美国住宅型房产国际交易调查报告》显示,2016年4月至2017年3月的这一年间,中国买家在美国的购房成交总额达到317亿美元,超过了来自加拿大、英国、墨西哥和印度的买家,成交金额连续四年蝉联冠军,创下新高。

同期,中国买家购入40572套房产,购房数量连续三年荣登美国海外住房买家榜第一名。

美国买房置业全攻略

那么在美国买房,如何选房?涉及到哪些税费问题?如何保护海外房产?移民帮海外房产专家建议购房者首先要弄清楚定位,知道自己最想要的是什么,投资、教育、养老、价格等不能面面俱到,必须要有取舍。

另外,要根据需求选择合适的地段。每个片区有自己不同的风格,根据自己的喜好和资金状况选择最合适的。

银河国际手机app下载地址 7

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注